碧桂園“北上”山東的消息有了進展。

　　7月6日上午，總投資50億元的碧桂園現代農業高端智能裝備項目簽約儀式在山東臨沂舉行，標志著該公司試圖加快其廠房建設，進入更加實質性操作階段。

　　對于“總負債高達1.65萬億，負債規模僅次于恒大”（編者注：信息來源媒體報道）的碧桂園而言，50億投資顯然只是“小”動作，但碧桂園在農機行業的行動已經在加速。

　　但信奉房地產行業唯快不破“高周轉”模式的碧桂園，能否耐得住寂寞，能否有耐心做好與房地產截然不同的農機行業？在樓市的下半場，碧桂園能靠農機上岸嗎？這些都還有待時間的檢驗。

　　50億元投資，干啥？

　　官方發布的消息稱，該項目由總投資約50億元，年產100-500馬力拖拉機10000臺、全系列收獲機2000臺、各類農機具7000臺，以及無人運維機器人5000臺，年產值160億元。項目主體是碧桂園子公司廣東皓耘科技有限公司（以下簡稱“皓耘科技”）。

　　農機通獨家獲得的消息顯示，碧桂園新廠房位于山東常林集團園區內，常林集團曾在2020年逆勢新建了近7萬平米廠房。

　　對于農機行業而言，臨沭有一定的比較優勢。據介紹，該縣農化服務、農業機械、化肥化工等產業優勢明顯，是全國平安農機示范縣、全國首批全程機械化示范縣。金豐公社是目前國內最大的農服平臺，在全國土地托管面積近4千萬畝。

　　此外，臨沭農業機械制造產業已有近80年的歷史，有意大利道依茨法爾、常林集團、大啟機械等企業，具備比較成熟的產業基礎配套；臨沭還是國內規模最大、品牌最響的優質化肥生產基地，復合肥產銷量據稱占全國的20%以上。

　　皓耘科技總經理董偉介紹，通過幾個月的考察交流，了解到臨沭有著優良的工業經濟基礎，農業產業前景廣闊，是創業的樂園。在市、縣級領導的全方位支持下，山東皓耘項目正在有序推進中。

　　正在承壓的碧桂園，能做好農機嗎？

　　碧桂園的主要標簽顯然還是下行中的“房地產”行業。

　　6月下旬，國際評級機構穆迪突然向國內房地產行業拋出一枚驚雷，將碧桂園的債券評級下調至“垃圾級”，引起市場一片熱議。在債券評級被下調后，碧桂園仍按部就班的提前購買4.11億即期美元債，向市場表露自己現金流充裕，經營穩健。

　　穆迪將碧桂園評級下調是因為看低碧桂園在低線級城市的銷售前景，而這又可能反過來影響碧桂園在潛在購房者心中的形象，導致銷售端進一步遇阻。

　　雖然碧桂園在房地產行業遭遇壓力，但是在農業領域卻是動作不斷。

　　目前廣東皓耘已組建5個研究所，聚集國內外知名農機企業研發人員300余名，核心管理團隊均來自國內外知名農機制造企業。在研產品已陸續進入產品驗證階段，并先后于黑龍江、內蒙古、江蘇等近十個省開展大規模田間測試。皓耘科技已申報專利、軟著280余項。

　　我們來回顧一下碧桂園進軍農機、農業的歷程。

　　2018年，碧桂園宣布正式進軍農業，以科技賦能農業為企業使命，聚焦海內外規模種植、智能農機、種業等業務板塊，致力于成為國際領先的智慧農業運營商。

　　碧桂園農業和廣東皓耘希望打造“無人化農場”的建設模式，把高新技術應用到農機自動駕駛、智慧農業及農場管理上，通過無人駕駛技術來豐富農業機械的功能，大幅提升農業生產效率和糧食產量，并將經驗向海內外復制和推廣應用。

　　碧桂園在2020年10月召開了碧桂園無人化農場項目演示會，獲得了眾多行業專家和學者的圍觀。而隨著皓耘科技的成立，一臺臺智能無人駕駛拖拉機、收割機等產品的下線以及作業試驗，都為碧桂園的“無人化農場”項目提供了具體內容。

　　據皓耘科技6月16日發布的信息，在江蘇鹽城光明農發集團的農場上，其收割機產品H9700第一次開進麥田收獲小麥，取得了近乎零損失的成績。

　　“大馬力聯合收獲機H9700喂入量最高可達每秒20公斤，這在現有的國內收獲機中處于領先水平，非常適合高產量麥田搶收。收獲機早晨6點就啟動、下田，收獲180畝麥田僅用了不到3個小時。”碧桂園官方介紹說。

　　從2018年碧桂園宣布正式進軍農業以來，似乎不斷加速，沒有專業人員就花錢挖，沒有適合的智能化設備就自己造。

　　碧桂園還遠赴柬埔寨、俄羅斯等地區進行實地種植試驗，為未來的無人化農場落地打基礎。這些都充分說明了碧桂園發展農業的決心。

　　不過，也有觀點認為，碧桂園進軍農業是一場“玩票”行為，也有觀點認為，碧桂園的“無人化農場”項目只是一場空談。

　　你怎么看？